15 Tháng Tư 2021 ..:: NHÀ ĐẤT-XÂY DỰNG » Tin tức chung ::.. Đăng Nhập
 Xem chi tiết
Đất hỗn hợp có thể được cấp giấy phép xây dựng tạm
(Cập nhật: 08/07/2017 15:00:13)

Trong khu vực quy hoạch đất hỗn hợp có nhiều khu chức năng riêng nên phải lập quy hoạch chi tiết, quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, phân định rõ các loại đất để có căn cứ cấp GPXD chính thức hay tạm.

Đất hỗn hợp có thể được cấp giấy phép xây dựng tạm
Người dân P.Tân Phú, Q.9 (TP.HCM) sống trong khu quy hoạch dự án mở rộng lâm trại Suối Tiên “treo” hơn 10 năm nay - Ảnh: TỰ TRUNG

Ngày 7-7, Sở Xây dựng TP.HCM tổ chức hội nghị triển khai thực hiện quyết định 26 (thay thế quyết định 27 năm 2014) quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng (GPXD) trên địa bàn TP. 

Tại hội nghị, nhiều quận, huyện phản ảnh quyết định 26 không quy định cấp GPXD tạm đối với hộ dân nằm trong khu quy hoạch đất hỗn hợp, đất dân cư nông thôn xây dựng mới. Vì vậy, các quận, huyện cần Sở Xây dựng TP hướng dẫn để thực hiện thống nhất.

Trả lời phản ảnh nói trên, đại diện Sở Xây dựng TP cho biết từ trước tới nay việc cấp phép xây dựng đối với hộ dân sống trong khu vực quy hoạch đất hỗn hợp, đất nông thôn xây dựng mới không thống nhất.

Một số quận, huyện vẫn cho phép người dân có đất trong khu quy hoạch đất hỗn hợp, đất nông thôn xây dựng mới được chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp GPXD bình thường. Trong khi đó có nhiều quận, huyện khác không cho.

Theo vị này, trong khu vực quy hoạch đất hỗn hợp, đất nông thôn xây dựng mới có nhiều khu chức năng riêng, bao gồm đất ở, đất trung tâm thương mại, đất giáo dục, công viên cây xanh...

Do đó các quận, huyện phải lập quy hoạch chi tiết hoặc quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc những khu vực thuộc hai loại quy hoạch này. Từ đó phân định rõ các loại đất để có căn cứ cấp GPXD chính thức hay tạm cho người dân.

Phát biểu tại hội nghị, ông Trần Trọng Tuấn - giám đốc Sở Xây dựng TP - cho biết theo quy định hiện nay, UBND cấp tỉnh chỉ có thẩm quyền quy định về quy mô xây dựng trong GPXD tạm. Do đó, so với quyết định 27 trước đây, quyết định 26 có ít quy định hơn.

Một số quy định ở quyết định 27 trước đây đã được tách ra hướng dẫn ở các văn bản khác.

Trong đó, quy định việc cấp phép xây dựng cho đất trống không phù hợp quy hoạch xây dựng được hướng dẫn theo công văn 3818/UBND ngày 
20-6-2017; quy định về cấp GPXD tạm cho đối tượng nhà ở hiện hữu thuộc hành lang bảo vệ cầu; hành lang bảo vệ bờ sông, kênh, rạch trước đây, nay đã quy định cụ thể tại quyết định 22/2012 của UBND TP quy định về quản lý sử dụng hành lang trên bờ sông, suối, kênh rạch, mương và hồ công cộng.

Tiến Long

Nguồn: Tuổi Trẻ


Tin - Bài khác
Điều kiện bán lại nhà mua theo gói 30.000 tỷ đồng
TP.HCM: Hàng ngàn nhà đất ‘giấy tay’ được cấp chủ quyền
Không quy định hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất
Thời điểm ‘đẻ trứng vàng’ của nhà giá rẻ
TPHCM bắt đầu thu loại “thuế đất” mới
Mới: Miễn, giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp đấu giá
Lãi suất 4,8% mua nhà ở xã hội: Ai được vay?
Doanh nghiệp BĐS bức xúc về danh sách 77 dự án thế chấp
TPHCM công bố danh sách 77 dự án BĐS thế chấp cho ngân hàng
Điều kiện kinh doanh dịch vụ đào tạo quản lý vận hành nhà chung cư
Tháo dỡ khẩn cấp chung cư 727 sau chỉ đạo của Bí thư Thăng
6 lưu ý khi công chứng nhà, đất
Hạn mức đất ở tại TP.HCM từ 160-300 m2/hộ
Xử lý nợ xấu bất động sản vẫn gian nan
Sẽ không trực tiếp siết tín dụng bất động sản?
Lỗ bạc tỷ vì đầu tư nhà đất không chính chủ
Vi phạm xây dựng tại Bình Chánh: Sai từ cấp phép tới xử lý!
Doanh nghiệp liên tục rót vốn vào BĐS nghỉ dưỡng
TP HCM công bố danh sách dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai
Bất động sản lo ngân hàng siết tín dụng
“Không có chuyện dừng cho vay gói 30.000 tỷ đồng”
Tranh chấp chung cư: nan giải!
Chỉ cho hợp pháp hoá các công trình sai phép xây trước tháng 11-2013
Bị áp tiền sử dụng đất ‘khủng’, dân choáng
Doanh nghiệp: Diện tích nhà ở xã hội tối thiểu 25 m2 là hợp lý
Chủ hộ tái định cư được mua thêm một căn tại cùng địa điểm
Cơ quan cấp phép xây dựng sai phải bồi thường thiệt hại
Thủ tục cho người nước ngoài chuyển khoản, vay tiền mua nhà
Sắp gỡ nút thắt bán nhà cho Việt kiều và người nước ngoài
Kinh doanh bất động sản: Băn khoăn vốn pháp định 20 tỉ đồng
Trang 1 trong 5Đầu tiên    Trước   [1]  2  3  4  5  Tiếp   Cuối    
ĐỐI TÁC TP.HCM
ĐỐI TÁC BÌNH DƯƠNG
ĐỐI TÁC BÀ RỊA - VŨNG TÀU
ĐỐI TÁC VĨNH LONG
ĐỐI TÁC ĐỒNG THÁP
LIÊN KẾT WEBSITE
NGƯỜI DÙNG TRỰC TUYẾN
People Online Thành viên online:
Visitors Khách: 16
Members Thành viên: 0
Total Users Tổng cộng: 16

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

3,755,128