10 Tháng Năm 2021 ..:: NHÀ ĐẤT-XÂY DỰNG » Tin tức chung ::.. Đăng Nhập
 Xem chi tiết
Ban quản trị chung cư cũng phải đi học
(Cập nhật: 12/09/2015 04:30:48)
Sắp tới, ban quản trị chung cư phải theo học khóa học bồi dưỡng kiến thức quản lý, vận hành nhà chung cư. Ảnh minh họa: TL

Sắp tới, thành viên ban quản trị tại các chung cư trên cả nước phải đi học để được cấp giấy chứng nhận bồi dưỡng kiến thức quản lý, sử dụng nhà chung cư, theo quy định mới của Luật Nhà ở 2014.

Đây là quy định được nêu trong dự thảo thông tư “Quy định về hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư” do Bộ Xây dựng soạn thảo và lấy ý kiến đóng góp.

Quy định này đã nhận được nhiều ý kiến trái chiều tại tọa đàm lấy ý kiến cho dự thảo thông tư này, do Bộ Xây dựng tổ chức vào sáng 11-9 tại TPHCM.

Theo dự thảo thông tư, thành viên ban quản trị nhà chung cư hoặc đại diện các chủ sở hữu nhà chung cư phải tham gia một khóa học tại các cơ sở đào tạo chuyên môn, nghiệp vụ  quản lý vận hành nhà chung cư được Bộ Xây dựng công nhận.

Sau khi hoàn thành nội dung khóa học gồm tổng cộng 12 tiết này, học viên được cấp giấy chứng nhận có giá trị trong vòng 5 năm kể từ ngày cấp.

Đại diện một số ban quản trị chung cư tại TPHCM có mặt tại tọa đàm đã cho rằng, quy định trên là khó khả thi. Bởi lẽ, tại nhiều chung cư đã diễn ra hiện tượng chẳng cư dân nào chịu tham gia ban quản trị chứ chưa nói đến việc buộc họ đi học.

Ông Phan Tự Lập, thành viên ban quản trị chung cư Hùng Vương (quận 5), cho rằng không nên quy định bắt buộc thành viên bản quản trị phải đi học và phải có giấy chứng nhận. “Họ được cư dân tin tưởng bầu lên tức là họ đã có ý thức, kỹ năng rồi”, ông Lập nói.

Trong khi đó, nhiều ý kiến cũng cho rằng, quy định việc học bồi dưỡng và cấp chứng nhận quản lý nhà chung cư cho ban quản trị là hợp lý bởi họ là những người điều hành các công việc liên quan đến cuộc sống hàng trăm người khác.

Theo đó, các kiến thức về quản lý chi tiêu tài chính, phòng cháy chữa cháy, ký kết hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư, quản lý phần diện tích sử dụng chung - riêng,…là rất cần thiết cho ban quản trị.

Song, nhiều ý kiến cho rằng, quy định giấy chứng nhận chỉ có thời hạn 5 năm là không cần thiết. “Chẳng lẽ sau 5 năm lại phải đi học lại? Ban quản trị cũng có công việc riêng của họ, đâu có nhiều thời gian”, một đại diện ban quản trị nêu ý kiến. Vị này cho rằng, nếu làm không khéo, quy định này sẽ làm nảy sinh hiện tượng “chạy chọt” cho các cơ sở đào tạo để không cần học cũng có giấy chứng nhận.

Các cơ sở đào tạo quản lý, vận hành chung cư cũng đồng tình quan điểm trên của các thành viên ban quản trị. “Chỉ nên quy định sau 5 năm được cấp giấy chứng nhận thì thành viên ban quản trị tham gia các lớp học bổ sung thêm các kiến thức mới”, bà Trần Thị Thanh Hằng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Đào tạo Doanh Chủ góp ý.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, ban soạn thảo thông tư trên sẽ tiếp thu các ý kiến trên để chỉnh sửa, bổ sung cho phù hợp, trình Bộ Xây dựng ban hành kịp thời, ngay sau khi dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2014 chính thức có hiệu lực trong thời gian tới. 

Mạnh Tùng

Nguồn: TBKTSG


Tin - Bài khác
"Mua chui” nhà ở xã hội: Khách hàng có nguy cơ mất trắng
Bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai: Bế tắc “quả trứng con gà”
Bộ xây dựng giải đáp vướng mắc về cấp giấy xác nhận thực trạng nhà ở để mua nhà ở xã hội
Chủ đầu tư nợ ngân hàng, dân không được cấp giấy
Đã khai thông việc nộp tiền sử dụng đất cho dự án đầu tư bất động sản
Kỳ vọng rút ngắn ngoạn mục hành trình đăng ký nhà đất
Cấp giấy chứng nhận cho nhà chung cư
“Mua bán sáp nhập bất động sản vẫn rất sôi động”
Nhiều ngân hàng không được bảo lãnh dự án bất động sản
Quy định “thông thoáng” giúp thị trường BĐS phục hồi
Hồ sơ nhà, đất trễ: Quy rõ trách nhiệm
Rối khi gom đăng ký đất đai về một mối
Tranh chấp đất: Có được khởi kiện ngay?
Toàn bộ nội dung giao lưu trực tuyến về Công chứng hợp đồng nhà, đất do Báo Pháp luật Tp.HCM
Chứng chỉ hành nghề XD mẫu cũ được sử dụng đến khi hết hạn
Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế và dự toán xây dựng
TP.HCM chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K)
Băn khoăn thời hạn sở hữu nhà cho người nước ngoài
Tiêu 8.000 tỉ đồng và dân chờ quy hoạch "treo"
Trong ‘ma trận’ thị trường căn hộ
Hồ sơ mua nhà được vay gói 30.000 tỉ đồng
Thiếu chế tài, chủ đầu tư ‘hành’ cư dân
Người mua nhà lo trắng tay vì chủ dự án nợ thuế
Luật Kinh doanh bất động sản 2014 sẽ tạo đột phá cho thị trường?
Hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh BĐS 2014
Bất động sản có khởi sắc sau ngày 1-7?
Ban hành quy định về việc ngân hàng bảo lãnh bất động sản
Ngân hàng hoàn lại tiền nếu dự án nhà ở chậm tiến độ
Bảo lãnh dự án bất động sản: Liệu có rủi ro?
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng
Trang 1 trong 4Đầu tiên    Trước   [1]  2  3  4  Tiếp   Cuối    
ĐỐI TÁC TP.HCM
ĐỐI TÁC BÌNH DƯƠNG
ĐỐI TÁC BÀ RỊA - VŨNG TÀU
ĐỐI TÁC VĨNH LONG
ĐỐI TÁC ĐỒNG THÁP
LIÊN KẾT WEBSITE
NGƯỜI DÙNG TRỰC TUYẾN
People Online Thành viên online:
Visitors Khách: 34
Members Thành viên: 0
Total Users Tổng cộng: 34

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

3,773,308