10 Tháng Năm 2021 ..:: NHÀ ĐẤT-XÂY DỰNG » Tin tức chung ::.. Đăng Nhập
 Xem chi tiết
Doanh nghiệp liên tục rót vốn vào BĐS nghỉ dưỡng
(Cập nhật: 10/05/2016 09:27:32)
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng sôi động với việc nhiều doanh nghiệp liên tục rót vốn đầu tư và mở bán dự án. Ảnh minh họa: Internet

Trong bốn tháng đầu năm 2016, hàng loạt dự án BĐS nghỉ dưỡng dọc bờ biển được tung ra thị trường, như Tập đoàn FLC chào bán 90 căn biệt thự biển và 323 căn hộ khách sạn FLC Quy Nhơn, Tanzanite International (Singapore) mở bán biệt thự nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm (Vũng Tàu), Sun Group mở bán Premier Condotel Phú Quốc, Mường Thanh mở bán chung cư khách sạn tại Đà Nẵng…

Theo số liệu từ CBRE, trong quý I vừa qua, nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng đã tăng đáng kể so với năm 2015. Tại Nha Trang, lượng BĐS nghỉ dưỡng bán được trong quý là 1.357 căn, cao hơn hẳn so với cả năm 2015 khi chỉ có 481 căn; tại Đà Nẵng, có1.335 căn được bán trong quý I, cũng cao hơn rất nhiều so với con số 180 căn của cả năm 2015…

Các chủ đầu tư cũng liên tục rót vốn vào phân khúc BĐS nghỉ dưỡng. Đầu năm 2016, Eurowindow đã đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng để xây dựng hai khu BĐS nghỉ dưỡng 5 sao trên diện tích hơn 35 héc ta tại TP Cam Ranh (Khánh Hòa); HB Group cũng rót 1,5 tỉ đô la Mỹ vào dự án BĐS nghỉ dưỡng tại TP Hội An (Quảng Nam). Trong thời gian qua, các tập đoàn Vingroup, LDG Group… cũng đầu tư vào nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang…

Theo phân tích của một chủ đầu tư, những lợi ích về việc nghỉ dưỡng ngay tại sản phẩm của người mua và lợi nhuận khi khai thác, vận hành là yếu tố khiến các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đang hấp dẫn các nhà đầu tư.

Ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, nhận định ngày càng nhiều chủ đầu tư đã chuyển từ phân khúc nhà ở cao cấp sang phân khúc BĐS nghỉ dưỡng. Thời gian qua, các chủ đầu tư đã quá kỳ vọng vào việc cho người nước ngoài thuê nhà bằng cách tập trung đầu tư cho phân khúc cao cấp. Song, phân khúc này có nguồn cầu khá thấp nên các doanh nghiệp đã đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng như là một sáng kiến để tìm kiếm lợi nhuận.

“Tuy nhiên, không phải doanh nghiệp nào cũng dám mở hầu bao cho BĐS nghỉ dưỡng. Những chủ đầu tư đi tiên phong trong lĩnh vực này đều là doanh nghiệp lớn và thực sự có tiềm lực tài chính”, ông Võ nhìn nhận.

Cũng theo chuyên gia này, sự phát triển của thị trường BĐS nghỉ dưỡng gần đây là dấu hiệu khởi đầu cho một chu kỳ phát triển của loại hình sản phẩm này. “Việt Nam có nhiều điều kiện thuận lợi về tự nhiên, văn hóa,… để phát triển BĐS nghỉ dưỡng, đồng thời, mức sống của người Việt cũng đang được cải thiện dần, do đó nhu cầu về BĐS nghỉ dưỡng sẽ ngày một gia tăng và chắc chắn đem lại lợi nhuận”, ông Võ nói.

Lượng giao dịch ở phân khúc BĐS nghỉ dưỡng cũng có nhiều tín hiệu tích cực. Theo ghi nhận của Công ty Jones Lang LaSalle (JLL), khoảng 70% số căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng tung ra trong thời gian qua được tiêu thụ hết. Lượng người quan tâm tìm hiểu và quyết định “xuống tiền” tại các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển tăng lên là nhờ vào chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi như cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư, hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng hợp tác với chủ đầu tư, được sử dụng miễn phí trong một thời gian nhất định.

Bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường của JLL, cho rằng một dự án BĐS nghỉ dưỡng có thiết kế độc đáo, đầy đủ các tiện ích và có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư. Ngoài ra, giá cả và các chính sách hỗ trợ về vốn từ các ngân hàng dành cho dự án cũng là các yếu tố chính góp phần thu hút nhà đầu tư.

Ban Cao

Nguồn: Theo TBKTSG Online


Tin - Bài khác
UBND TP.HCM đề xuất giảm hệ số K còn 1,0 lần
Chấp hành tốt việc di dời, giải tỏa được thưởng đến 200 triệu đồng
Được góp vốn bằng bất động sản vào quỹ đầu tư bất động sản?
Mới: Trường hợp được hỗ trợ khi không đủ điều kiện bồi thường về đất
Tp.Hồ Chí Minh ban hành quy định mới về giải tỏa: Đất có GCN chủ quyền mới được bồi thường
Bất động sản nghỉ dưỡng: Gọn lại để sống
Đề nghị bỏ quy định “thiếu luật tòa cũng không được từ chối”
Cấp giấy phép quy hoạch: hai nghị định “đá nhau”
Tại sao DN phải thuê thẩm định giá tài sản bảo đảm?
Nộp hồ sơ trước và sau 1/7/2014, miễn tiền thuê đất thế nào?
Bộ TNMT phản hồi về quy định trả tiền thuê đất gây khó cho DN
Chính phủ ban hành Nghị định mới về quy hoạch xây dựng
Có được bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước?
Chờ hệ số K
Thu hai lần thuế TNCN khi ủy quyền chuyển nhượng bất động sản, các cơ quan thuế phải ra tòa
Chính phủ chỉ đạo gỡ khó vốn cho bất động sản
Bóc chiêu gian lận vật liệu xây chung cư của chủ đầu tư
Để phát sinh nợ đọng xây dựng cơ bản sẽ bị xử lý
Được tạm ứng hợp đồng xây dựng tối đa bằng 50% giá trị hợp đồng
Nhà ở xã hội: Nới một - siết hai
Ban hành Nghị định quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng
Khổ vì mua đất từ đấu giá tài sản thi hành án
Khổ sở vì trưởng văn phòng công chứng biến mất
Chỗ đậu xe được cấp giấy ghi ‘đất ở’!
Chưa nên vay tiền ngân hàng đầu tư bất động sản
Tp. Hồ Chí Minh: Đề nghị giảm hệ số điều chỉnh giá đất trong tính tiền sử dụng đất
Thành lập Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam
Vay tiền phải mua kèm bảo hiểm?
Điều kiện mua nhà ở thương mại làm nhà ở xã hội
"Chùn chân" kinh doanh bất động sản sau ngày 01/07/2015
Trang 3 trong 4Đầu tiên    Trước   1  2  [3]  4  Tiếp   Cuối    
ĐỐI TÁC TP.HCM
ĐỐI TÁC BÌNH DƯƠNG
ĐỐI TÁC BÀ RỊA - VŨNG TÀU
ĐỐI TÁC VĨNH LONG
ĐỐI TÁC ĐỒNG THÁP
LIÊN KẾT WEBSITE
NGƯỜI DÙNG TRỰC TUYẾN
People Online Thành viên online:
Visitors Khách: 24
Members Thành viên: 0
Total Users Tổng cộng: 24

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

3,773,136