10 Tháng Năm 2021 ..:: NHÀ ĐẤT-XÂY DỰNG » Tin tức chung ::.. Đăng Nhập
 Xem chi tiết
TPHCM bắt đầu thu loại “thuế đất” mới
(Cập nhật: 25/09/2016 16:34:09)
Ruộng lúa ở Nhà Bè, TPHCM. Nguồn: Sgtiepthi.vn

Các tổ chức, cá nhân muốn chuyển (mục đích sử dụng) từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp trên địa bàn TPHCM sẽ phải đóng tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.

Từ 26-9, chính quyền TPHCM sẽ bắt đầu thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa (quy định tại Nghị định 35-2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa), theo Quyết định của UBND thành phố về mức nộp tiền khi chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp trên địa bàn.

Theo đó, các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được giao đất, cho thuê đất từ ngày 1-7-2015 (thời điểm Nghị định 35 có hiệu lực) phải nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa khi chuyển đổi (mục đích sử dụng) sang đất phi nông nghiệp.

Cụ thể, khi chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa thành đất ở; đất kinh doanh dịch vụ, thương mại, tài chính, nhà hàng, khách sạn, văn phòng làm việc và cho thuê thì tỷ lệ phần trăm xác định số thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa là bằng 80% giá đất trồng lúa (tính theo Bảng giá đất tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất).

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp, nhà kho, nhà xưởng; hoạt động khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ; đất xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; đất xây dựng siêu thị, cửa hàng thương mại - dịch vụ bán hàng bình ổn giá; cửa hàng xăng dầu; xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê tại các khu công nghiệp tập trung, khu chế xuất; bến cảng, bến tàu, bến phà, bến đò, bến xe, nhà ga thì tỷ lệ phần trăm xác định số thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa là 50%.

Tất nhiên, tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa là khoản thu ngoài các khoản nghĩa vụ tài chính về đất đai mà các cá nhân, tổ chức phải thực hiện theo quy định của pháp luật.

Được biết, năm 2015, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý cho TPHCM chuyển mục đích sử dụng 150 héc ta đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp.

Nghị định 35 về quản lý, sử dụng đất trồng lúa (trích)

Điều 5. Chuyển đất chuyên trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp

1. Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa nước phải thực hiện các quy định của pháp luật về đất đai và phải nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.

2. Tùy theo điều kiện cụ thể tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định mức nộp cụ thể nhưng không thấp hơn 50% số tiền được xác định theo diện tích đất chuyên trồng lúa nước phải chuyển sang đất phi nông nghiệp nhân với giá của loại đất trồng lúa tính theo Bảng giá đất tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.

3. Người được nhà nước giao đất, cho thuê đất lập bản kê khai số tiền phải nộp, tương ứng với diện tích đất chuyên trồng lúa nước được nhà nước giao, cho thuê và nộp vào ngân sách cấp tỉnh theo quy định.

Quang Chung

Nguồn: TBKTSG


Tin - Bài khác
Mới: Miễn, giảm tiền sử dụng đất trong trường hợp đấu giá
Lãi suất 4,8% mua nhà ở xã hội: Ai được vay?
Doanh nghiệp BĐS bức xúc về danh sách 77 dự án thế chấp
TPHCM công bố danh sách 77 dự án BĐS thế chấp cho ngân hàng
Điều kiện kinh doanh dịch vụ đào tạo quản lý vận hành nhà chung cư
Tháo dỡ khẩn cấp chung cư 727 sau chỉ đạo của Bí thư Thăng
6 lưu ý khi công chứng nhà, đất
Hạn mức đất ở tại TP.HCM từ 160-300 m2/hộ
Xử lý nợ xấu bất động sản vẫn gian nan
Sẽ không trực tiếp siết tín dụng bất động sản?
Lỗ bạc tỷ vì đầu tư nhà đất không chính chủ
Vi phạm xây dựng tại Bình Chánh: Sai từ cấp phép tới xử lý!
Doanh nghiệp liên tục rót vốn vào BĐS nghỉ dưỡng
TP HCM công bố danh sách dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà hình thành trong tương lai
Bất động sản lo ngân hàng siết tín dụng
“Không có chuyện dừng cho vay gói 30.000 tỷ đồng”
Tranh chấp chung cư: nan giải!
Chỉ cho hợp pháp hoá các công trình sai phép xây trước tháng 11-2013
Bị áp tiền sử dụng đất ‘khủng’, dân choáng
Doanh nghiệp: Diện tích nhà ở xã hội tối thiểu 25 m2 là hợp lý
Chủ hộ tái định cư được mua thêm một căn tại cùng địa điểm
Cơ quan cấp phép xây dựng sai phải bồi thường thiệt hại
Thủ tục cho người nước ngoài chuyển khoản, vay tiền mua nhà
Sắp gỡ nút thắt bán nhà cho Việt kiều và người nước ngoài
Kinh doanh bất động sản: Băn khoăn vốn pháp định 20 tỉ đồng
Ban quản trị chung cư cũng phải đi học
"Mua chui” nhà ở xã hội: Khách hàng có nguy cơ mất trắng
Bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai: Bế tắc “quả trứng con gà”
Bộ xây dựng giải đáp vướng mắc về cấp giấy xác nhận thực trạng nhà ở để mua nhà ở xã hội
Chủ đầu tư nợ ngân hàng, dân không được cấp giấy
Trang 1 trong 4Đầu tiên    Trước   [1]  2  3  4  Tiếp   Cuối    
ĐỐI TÁC TP.HCM
ĐỐI TÁC BÌNH DƯƠNG
ĐỐI TÁC BÀ RỊA - VŨNG TÀU
ĐỐI TÁC VĨNH LONG
ĐỐI TÁC ĐỒNG THÁP
LIÊN KẾT WEBSITE
NGƯỜI DÙNG TRỰC TUYẾN
People Online Thành viên online:
Visitors Khách: 23
Members Thành viên: 0
Total Users Tổng cộng: 23

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

3,773,131