10 Tháng Năm 2021 ..:: NHÀ ĐẤT-XÂY DỰNG » Tin tức chung ::.. Đăng Nhập
 Xem chi tiết
Đất hỗn hợp có thể được cấp giấy phép xây dựng tạm
(Cập nhật: 08/07/2017 15:00:13)

Trong khu vực quy hoạch đất hỗn hợp có nhiều khu chức năng riêng nên phải lập quy hoạch chi tiết, quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, phân định rõ các loại đất để có căn cứ cấp GPXD chính thức hay tạm.

Đất hỗn hợp có thể được cấp giấy phép xây dựng tạm
Người dân P.Tân Phú, Q.9 (TP.HCM) sống trong khu quy hoạch dự án mở rộng lâm trại Suối Tiên “treo” hơn 10 năm nay - Ảnh: TỰ TRUNG

Ngày 7-7, Sở Xây dựng TP.HCM tổ chức hội nghị triển khai thực hiện quyết định 26 (thay thế quyết định 27 năm 2014) quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng (GPXD) trên địa bàn TP. 

Tại hội nghị, nhiều quận, huyện phản ảnh quyết định 26 không quy định cấp GPXD tạm đối với hộ dân nằm trong khu quy hoạch đất hỗn hợp, đất dân cư nông thôn xây dựng mới. Vì vậy, các quận, huyện cần Sở Xây dựng TP hướng dẫn để thực hiện thống nhất.

Trả lời phản ảnh nói trên, đại diện Sở Xây dựng TP cho biết từ trước tới nay việc cấp phép xây dựng đối với hộ dân sống trong khu vực quy hoạch đất hỗn hợp, đất nông thôn xây dựng mới không thống nhất.

Một số quận, huyện vẫn cho phép người dân có đất trong khu quy hoạch đất hỗn hợp, đất nông thôn xây dựng mới được chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp GPXD bình thường. Trong khi đó có nhiều quận, huyện khác không cho.

Theo vị này, trong khu vực quy hoạch đất hỗn hợp, đất nông thôn xây dựng mới có nhiều khu chức năng riêng, bao gồm đất ở, đất trung tâm thương mại, đất giáo dục, công viên cây xanh...

Do đó các quận, huyện phải lập quy hoạch chi tiết hoặc quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc những khu vực thuộc hai loại quy hoạch này. Từ đó phân định rõ các loại đất để có căn cứ cấp GPXD chính thức hay tạm cho người dân.

Phát biểu tại hội nghị, ông Trần Trọng Tuấn - giám đốc Sở Xây dựng TP - cho biết theo quy định hiện nay, UBND cấp tỉnh chỉ có thẩm quyền quy định về quy mô xây dựng trong GPXD tạm. Do đó, so với quyết định 27 trước đây, quyết định 26 có ít quy định hơn.

Một số quy định ở quyết định 27 trước đây đã được tách ra hướng dẫn ở các văn bản khác.

Trong đó, quy định việc cấp phép xây dựng cho đất trống không phù hợp quy hoạch xây dựng được hướng dẫn theo công văn 3818/UBND ngày 
20-6-2017; quy định về cấp GPXD tạm cho đối tượng nhà ở hiện hữu thuộc hành lang bảo vệ cầu; hành lang bảo vệ bờ sông, kênh, rạch trước đây, nay đã quy định cụ thể tại quyết định 22/2012 của UBND TP quy định về quản lý sử dụng hành lang trên bờ sông, suối, kênh rạch, mương và hồ công cộng.

Tiến Long

Nguồn: Tuổi Trẻ


Tin - Bài khác
Ban quản trị chung cư cũng phải đi học
"Mua chui” nhà ở xã hội: Khách hàng có nguy cơ mất trắng
Bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai: Bế tắc “quả trứng con gà”
Bộ xây dựng giải đáp vướng mắc về cấp giấy xác nhận thực trạng nhà ở để mua nhà ở xã hội
Chủ đầu tư nợ ngân hàng, dân không được cấp giấy
Đã khai thông việc nộp tiền sử dụng đất cho dự án đầu tư bất động sản
Kỳ vọng rút ngắn ngoạn mục hành trình đăng ký nhà đất
Cấp giấy chứng nhận cho nhà chung cư
“Mua bán sáp nhập bất động sản vẫn rất sôi động”
Nhiều ngân hàng không được bảo lãnh dự án bất động sản
Quy định “thông thoáng” giúp thị trường BĐS phục hồi
Hồ sơ nhà, đất trễ: Quy rõ trách nhiệm
Rối khi gom đăng ký đất đai về một mối
Tranh chấp đất: Có được khởi kiện ngay?
Toàn bộ nội dung giao lưu trực tuyến về Công chứng hợp đồng nhà, đất do Báo Pháp luật Tp.HCM
Chứng chỉ hành nghề XD mẫu cũ được sử dụng đến khi hết hạn
Thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế và dự toán xây dựng
TP.HCM chính thức ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K)
Băn khoăn thời hạn sở hữu nhà cho người nước ngoài
Tiêu 8.000 tỉ đồng và dân chờ quy hoạch "treo"
Trong ‘ma trận’ thị trường căn hộ
Hồ sơ mua nhà được vay gói 30.000 tỉ đồng
Thiếu chế tài, chủ đầu tư ‘hành’ cư dân
Người mua nhà lo trắng tay vì chủ dự án nợ thuế
Luật Kinh doanh bất động sản 2014 sẽ tạo đột phá cho thị trường?
Hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh BĐS 2014
Bất động sản có khởi sắc sau ngày 1-7?
Ban hành quy định về việc ngân hàng bảo lãnh bất động sản
Ngân hàng hoàn lại tiền nếu dự án nhà ở chậm tiến độ
Bảo lãnh dự án bất động sản: Liệu có rủi ro?
Trang 2 trong 5Đầu tiên    Trước   1  [2]  3  4  5  Tiếp   Cuối    
ĐỐI TÁC TP.HCM
ĐỐI TÁC BÌNH DƯƠNG
ĐỐI TÁC BÀ RỊA - VŨNG TÀU
ĐỐI TÁC VĨNH LONG
ĐỐI TÁC ĐỒNG THÁP
LIÊN KẾT WEBSITE
NGƯỜI DÙNG TRỰC TUYẾN
People Online Thành viên online:
Visitors Khách: 25
Members Thành viên: 0
Total Users Tổng cộng: 25

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

3,773,141