10 Tháng Năm 2021 ..:: NHÀ ĐẤT-XÂY DỰNG » Tin tức chung ::.. Đăng Nhập
 Xem chi tiết
Đất hỗn hợp có thể được cấp giấy phép xây dựng tạm
(Cập nhật: 08/07/2017 15:00:13)

Trong khu vực quy hoạch đất hỗn hợp có nhiều khu chức năng riêng nên phải lập quy hoạch chi tiết, quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, phân định rõ các loại đất để có căn cứ cấp GPXD chính thức hay tạm.

Đất hỗn hợp có thể được cấp giấy phép xây dựng tạm
Người dân P.Tân Phú, Q.9 (TP.HCM) sống trong khu quy hoạch dự án mở rộng lâm trại Suối Tiên “treo” hơn 10 năm nay - Ảnh: TỰ TRUNG

Ngày 7-7, Sở Xây dựng TP.HCM tổ chức hội nghị triển khai thực hiện quyết định 26 (thay thế quyết định 27 năm 2014) quy định một số nội dung về cấp giấy phép xây dựng (GPXD) trên địa bàn TP. 

Tại hội nghị, nhiều quận, huyện phản ảnh quyết định 26 không quy định cấp GPXD tạm đối với hộ dân nằm trong khu quy hoạch đất hỗn hợp, đất dân cư nông thôn xây dựng mới. Vì vậy, các quận, huyện cần Sở Xây dựng TP hướng dẫn để thực hiện thống nhất.

Trả lời phản ảnh nói trên, đại diện Sở Xây dựng TP cho biết từ trước tới nay việc cấp phép xây dựng đối với hộ dân sống trong khu vực quy hoạch đất hỗn hợp, đất nông thôn xây dựng mới không thống nhất.

Một số quận, huyện vẫn cho phép người dân có đất trong khu quy hoạch đất hỗn hợp, đất nông thôn xây dựng mới được chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp GPXD bình thường. Trong khi đó có nhiều quận, huyện khác không cho.

Theo vị này, trong khu vực quy hoạch đất hỗn hợp, đất nông thôn xây dựng mới có nhiều khu chức năng riêng, bao gồm đất ở, đất trung tâm thương mại, đất giáo dục, công viên cây xanh...

Do đó các quận, huyện phải lập quy hoạch chi tiết hoặc quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc những khu vực thuộc hai loại quy hoạch này. Từ đó phân định rõ các loại đất để có căn cứ cấp GPXD chính thức hay tạm cho người dân.

Phát biểu tại hội nghị, ông Trần Trọng Tuấn - giám đốc Sở Xây dựng TP - cho biết theo quy định hiện nay, UBND cấp tỉnh chỉ có thẩm quyền quy định về quy mô xây dựng trong GPXD tạm. Do đó, so với quyết định 27 trước đây, quyết định 26 có ít quy định hơn.

Một số quy định ở quyết định 27 trước đây đã được tách ra hướng dẫn ở các văn bản khác.

Trong đó, quy định việc cấp phép xây dựng cho đất trống không phù hợp quy hoạch xây dựng được hướng dẫn theo công văn 3818/UBND ngày 
20-6-2017; quy định về cấp GPXD tạm cho đối tượng nhà ở hiện hữu thuộc hành lang bảo vệ cầu; hành lang bảo vệ bờ sông, kênh, rạch trước đây, nay đã quy định cụ thể tại quyết định 22/2012 của UBND TP quy định về quản lý sử dụng hành lang trên bờ sông, suối, kênh rạch, mương và hồ công cộng.

Tiến Long

Nguồn: Tuổi Trẻ


Tin - Bài khác
Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng
WB: Nên mời gọi tư nhân xây dựng cơ sở hạ tầng
Liệu sắp có đợt bùng nổ bất động sản mới?
Thủ tục cấp sổ đỏ khi mua đất được thừa kế
Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất
Thu phí bảo lãnh dự án, giá nhà có tăng?
Chậm giải ngân gói 30.000 tỷ, Cục quản lý Nhà nói gì?
Người nước ngoài mua nhà: Nỗi lo trước giờ G
Tp.HCM: Bỏ yêu cầu xây nhà phải chừa ‘đuôi’ đất
Cấp giấy hồng: Dân phải chạy lòng vòng hỏi thăm
TPHCM thành lập Văn phòng đăng ký đất đai
Thủ tục người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam
Điều kiện người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
Tp.Hồ Chí Minh: dân dài cổ chờ nhà thu nhập thấp
"Bong bóng" BĐS và lời cảnh báo từ Chính phủ
Ngân hàng mượn gói 30.000 tỷ dụ khách vay thương
Thêm cơ hội mua nhà tầm trung
Vốn FDI vào bất động sản đạt gần nửa tỷ USD
UBND TP.HCM đề xuất giảm hệ số K còn 1,0 lần
Chấp hành tốt việc di dời, giải tỏa được thưởng đến 200 triệu đồng
Được góp vốn bằng bất động sản vào quỹ đầu tư bất động sản?
Mới: Trường hợp được hỗ trợ khi không đủ điều kiện bồi thường về đất
Tp.Hồ Chí Minh ban hành quy định mới về giải tỏa: Đất có GCN chủ quyền mới được bồi thường
Bất động sản nghỉ dưỡng: Gọn lại để sống
Đề nghị bỏ quy định “thiếu luật tòa cũng không được từ chối”
Cấp giấy phép quy hoạch: hai nghị định “đá nhau”
Tại sao DN phải thuê thẩm định giá tài sản bảo đảm?
Nộp hồ sơ trước và sau 1/7/2014, miễn tiền thuê đất thế nào?
Bộ TNMT phản hồi về quy định trả tiền thuê đất gây khó cho DN
Chính phủ ban hành Nghị định mới về quy hoạch xây dựng
Trang 3 trong 5Đầu tiên    Trước   1  2  [3]  4  5  Tiếp   Cuối    
ĐỐI TÁC TP.HCM
ĐỐI TÁC BÌNH DƯƠNG
ĐỐI TÁC BÀ RỊA - VŨNG TÀU
ĐỐI TÁC VĨNH LONG
ĐỐI TÁC ĐỒNG THÁP
LIÊN KẾT WEBSITE
NGƯỜI DÙNG TRỰC TUYẾN
People Online Thành viên online:
Visitors Khách: 20
Members Thành viên: 0
Total Users Tổng cộng: 20

SỐ LƯỢT TRUY CẬP

3,773,089